新京成線 高根木戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 高根木戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 高根木戸
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高根木戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高根木戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 926件（Displaying property transactions 201 - 250 of 926 in total） 平均価格: 24,044,000円 平均㎡単価: 522,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松が丘 23分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根台 4分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 高根台 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 高根台 6分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松が丘 25分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 芝山 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 芝山 11分 66,000,000円 230.0 286,957円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西習志野 10分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松が丘 19分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 高根台 12分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1964年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松が丘 25分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松が丘 24分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松が丘 23分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松が丘 21分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古和釜町 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西習志野 5分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松が丘 23分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 習志野台 18分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 松が丘 21分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松が丘 20分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 習志野台 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松が丘 23分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松が丘 25分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松が丘 25分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松が丘 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松が丘 25分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高根台 7分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芝山 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 芝山 8分 66,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芝山 15分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 習志野台 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 芝山 13分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高根台 6分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 松が丘 19分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 高根台 12分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松が丘 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西習志野 5分 22,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 松が丘 23分 4,500,000円 110.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松が丘 29分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松が丘 19分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 松が丘 16分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西習志野 6分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西習志野 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西習志野 10分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西習志野 6分 8,500,000円 110.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西習志野 2分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 松が丘 15分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松が丘 19分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金堀町 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西習志野 7分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高根木戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高根木戸駅周辺の不動産市場動向

新京成線 高根木戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高根木戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。