南海本線 高石駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 高石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 高石
所在地 大阪府 泉大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 874件（Displaying property transactions 801 - 850 of 874 in total） 平均価格: 40,950,000円 平均㎡単価: 588,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 綾園 8分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 綾園 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加茂 9分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加茂 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加茂 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 綾園 10分 49,000,000円 540.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高砂 30分 83,000,000円 1500.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 加茂 10分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高砂 30分 500,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 綾園 13分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綾園 12分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 綾園 10分 57,000,000円 650.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 綾園 10分 6,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田 13分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田 15分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 綾園 7分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 綾園 11分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田 11分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田 7分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東羽衣 15分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千代田 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 加茂 8分 150,000,000円 1700.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 加茂 16分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 千代田 11分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 綾園 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 綾園 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 綾園 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 東羽衣 13分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 加茂 16分 78,000,000円 490.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 綾園 4分 70,000,000円 570.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 綾園 7分 2,400,000円 40.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 綾園 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 綾園 5分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 綾園 12分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 綾園 6分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 加茂 13分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高師浜 7分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千代田 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 加茂 13分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂 10分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 綾園 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高師浜 9分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂 10分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 綾園 10分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 綾園 4分 77,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 綾園 4分 35,000,000円 380.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 綾園 4分 140,000,000円 530.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千代田 6分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高石駅周辺の不動産市場動向

南海本線 高石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。