南海本線 高石駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 高石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 高石
所在地 大阪府 泉大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 874件（Displaying property transactions 251 - 300 of 874 in total） 平均価格: 19,086,000円 平均㎡単価: 344,141円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 綾園 3分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代田 3分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代田 8分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代田 3分 9,700,000円 140.0 69,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代田 3分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第2四半期 高師浜 6分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾園 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 葛の葉町 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高師浜 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千代田 10分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 高師浜 8分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾園 15分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 綾園 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 加茂 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 加茂 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 加茂 10分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 加茂 12分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 綾園 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千代田 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 千代田 8分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾園 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾園 9分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 綾園 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾園 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 綾園 7分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 綾園 8分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千代田 9分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 加茂 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千代田 5分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 千代田 14分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾園 9分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 綾園 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾園 10分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高師浜 13分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 加茂 10分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 加茂 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 千代田 4分 88,000,000円 560.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 綾園 8分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加茂 10分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東羽衣 7分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 綾園 8分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加茂 10分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高師浜 9分 50,000,000円 490.0 102,041円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西取石 13分 2,700,000円 45.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加茂 10分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加茂 15分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 綾園 10分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加茂 12分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 綾園 10分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 綾園 1分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高石駅周辺の不動産市場動向

南海本線 高石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

泉大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。