JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 鴨宮
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1770件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1770 in total） 平均価格: 23,392,000円 平均㎡単価: 629,412円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 中里 11分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 酒匂 23分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 前川 24分 6,500,000円 100.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小八幡 23分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 延清 30分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯泉 16分 30,000,000円 340.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 酒匂 14分 4,600,000円 100.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下堀 28分 40,000,000円 900.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下堀 29分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 飯泉 24分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南鴨宮 7分 19,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南鴨宮 6分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 酒匂 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 酒匂 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南鴨宮 5分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中里 24分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 酒匂 19分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 飯泉 28分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2023年第1四半期 中里 13分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南鴨宮 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 酒匂 19分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 酒匂 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 飯泉 28分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 酒匂 24分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中里 15分 39,000,000円 420.0 92,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中里 20分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鴨宮 4分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南鴨宮 9分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南鴨宮 7分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南鴨宮 11分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上新田 9分 60,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 酒匂 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 飯泉 15分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南鴨宮 10分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小八幡 26分 38,000,000円 520.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 前川 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯泉 14分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下堀 25分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯泉 20分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南鴨宮 8分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 酒匂 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南鴨宮 9分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中里 14分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中里 24分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中里 18分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西酒匂 6分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯泉 16分 20,000,000円 460.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南鴨宮 13分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西酒匂 18分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1975年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。