JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 鴨宮
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1770件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1770 in total） 平均価格: 34,682,000円 平均㎡単価: 5,932,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯泉 14分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小八幡 25分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 酒匂 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯泉 19分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中里 14分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中里 24分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中里 18分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西酒匂 18分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南鴨宮 13分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南鴨宮 11分 27,000,000円 290.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下堀 0分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 酒匂 19分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成田 30分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南鴨宮 9分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西酒匂 6分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上新田 11分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯泉 20分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 酒匂 12分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南鴨宮 3分 550,000,000円 2.0 275,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 酒匂 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 成田 24分 62,000,000円 360.0 172,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中里 25分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 酒匂 10分 26,000,000円 420.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 酒匂 18分 1,000,000円 130.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下堀 0分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯泉 20分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南鴨宮 8分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上新田 10分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯泉 14分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 成田 28分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 酒匂 10分 7,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 酒匂 8分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 酒匂 15分 45,000,000円 245.0 183,673円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飯泉 15分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 延清 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下堀 23分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 成田 24分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西酒匂 18分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南鴨宮 8分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 成田 24分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鴨宮 10分 37,000,000円 305.0 121,311円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 酒匂 24分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西酒匂 16分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中里 20分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南鴨宮 4分 53,000,000円 480.0 110,417円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中里 23分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南鴨宮 8分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 矢作 19分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 酒匂 24分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 矢作 18分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。