JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 551 - 600 of 10288 in total） 平均価格: 62,740,600円 平均㎡単価: 787,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴見中央 10分 990,000,000円 1200.0 825,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見中央 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見中央 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 佃野町 10分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 獅子ケ谷 30分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平安町 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 仲通 19分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東寺尾北台 20分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東寺尾北台 18分 130,000,000円 330.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 佃野町 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市場上町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 潮田町 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 佃野町 13分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東寺尾北台 16分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下末吉 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 潮田町 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東寺尾北台 18分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 向井町 19分 36,000,000円 85.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 潮田町 11分 30,000円 40.0 7,500円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 5分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 潮田町 11分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 今福東 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東寺尾中台 14分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市場上町 8分 220,000,000円 880.0 250,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今福東 5分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 今福東 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上末吉 30分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東寺尾中台 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上末吉 30分 82,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上末吉 30分 60,000,000円 125.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 京町 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東寺尾中台 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上末吉 30分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平安町 12分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜 5分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平安町 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東寺尾中台 15分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東寺尾中台 15分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 今福東 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 4分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市場大和町 2分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 6分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴見 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今福東 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。