JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 451 - 500 of 10288 in total） 平均価格: 39,162,000円 平均㎡単価: 872,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 市場下町 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見中央 10分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 市場富士見町 5分 150,000,000円 185.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下野谷町 6分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 浜 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見中央 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1994年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 今福東 2分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下野谷町 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 今福東 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向井町 16分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下野谷町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 浜 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 尻手 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東寺尾 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 今福東 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 北寺尾 0分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1979年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向井町 16分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向井町 13分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下野谷町 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 市場大和町 2分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 市場大和町 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴見 10分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 市場大和町 1分 240,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 市場富士見町 4分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴見 7分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 潮田町 13分 25,000,000円 75.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下末吉 19分 25,000,000円 45.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 鶴見 7分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見 10分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 駒岡 30分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 佃野町 9分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 駒岡 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 駒岡 30分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町通 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駒岡 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北寺尾 30分 110,000,000円 510.0 215,686円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 今福東 2分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北寺尾 25分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北寺尾 30分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 今福東 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬場 26分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。