JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 851 - 900 of 10288 in total） 平均価格: 49,118,000円 平均㎡単価: 941,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 今福東 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東寺尾 24分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町 0分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下末吉 25分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下末吉 21分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 6分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 下末吉 24分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下末吉 20分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下末吉 24分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1957年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下末吉 19分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下末吉 25分 91,000,000円 140.0 650,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 1分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 下末吉 16分 50,000,000円 105.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下末吉 21分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下野谷町 14分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下末吉 16分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下末吉 23分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平安町 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平安町 10分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊岡町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 10分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2010年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 平安町 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 3分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2012年 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 北寺尾 30分 20,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 3分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 馬場 23分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町通 8分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見 7分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 向井町 21分 36,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 市場下町 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 栄町通 18分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市場富士見町 6分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 1分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北寺尾 29分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴見中央 4分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安田 12分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴見中央 1分 390,000,000円 270.0 1,444,444円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴見中央 2分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺尾 18分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 今福東 7分 40,000,000円 95.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺尾 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北寺尾 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。