JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 10288 in total） 平均価格: 38,310,000円 平均㎡単価: 605,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 岸谷 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北寺尾 30分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴見 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 馬場 0分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 1分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴見中央 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 汐入町 16分 25,000,000円 65.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 汐入町 23分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 5分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東寺尾中台 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1983年 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下野谷町 18分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2010年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下野谷町 11分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 8分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 13分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺谷 15分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福東 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 佃野町 12分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下野谷町 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 向井町 14分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 市場大和町 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 14分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 8分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北寺尾 0分 83,000,000円 320.0 259,375円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北寺尾 25分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 馬場 0分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上末吉 30分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 14分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 佃野町 12分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上末吉 30分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 2分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北寺尾 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福東 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梶山 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北寺尾 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 2分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶山 0分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶山 0分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。