JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 10288 in total） 平均価格: 37,838,000円 平均㎡単価: 605,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東寺尾 30分 72,000,000円 160.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見 1分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見 8分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見 7分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東寺尾 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下野谷町 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1980年 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見 4分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今福東 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年
中古マンション等 2023年第2四半期 下末吉 25分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1983年 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町通 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 5分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 平安町 15分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平安町 20分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平安町 20分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2010年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 佃野町 12分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平安町 0分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 元宮 9分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北寺尾 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 8分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東寺尾 0分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 13分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寺谷 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元宮 10分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元宮 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 8分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1989年 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元宮 10分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 14分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東寺尾 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東寺尾東台 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1975年
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 8分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福東 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 今福東 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 14分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東寺尾北台 16分 90,000,000円 280.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 馬場 0分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2016年
中古マンション等 2023年第2四半期 元宮 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市場下町 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2012年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴見中央 2分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴見中央 10分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。