JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 10288 in total） 平均価格: 44,096,000円 平均㎡単価: 619,502円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 梶山 0分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浜 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 1分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2010年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見 5分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浜 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見 4分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下末吉 20分 270,000,000円 370.0 729,730円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 下末吉 21分 45,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下末吉 20分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下末吉 25分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下末吉 29分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 市場上町 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑 16分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 元宮 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑 18分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 今福東 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町通 16分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 市場上町 4分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平安町 15分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 馬場 0分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東寺尾北台 15分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1976年 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 今福東 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 今福東 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 市場上町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上末吉 0分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平安町 25分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 今福東 2分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地) 2022年第2四半期 下末吉 18分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 今福東 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 今福東 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町通 8分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 向井町 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町通 20分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 向井町 19分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 向井町 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東寺尾中台 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東寺尾中台 16分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北寺尾 30分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北寺尾 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上末吉 0分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 浜 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町通 11分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 向井町 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 馬場 30分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北寺尾 0分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 馬場 30分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今福東 1分 300,000,000円 165.0 1,818,182円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。