JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 10288 in total） 平均価格: 34,406,000円 平均㎡単価: 442,124円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 東寺尾中台 16分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 馬場 29分 55,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 京町 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 馬場 30分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上末吉 0分 79,000,000円 1110.0 71,171円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町通 8分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 諏訪坂 20分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浜 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 馬場 29分 57,000,000円 230.0 247,826円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町通 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 1分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下野谷町 5分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 汐入町 17分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茨田大宮 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 元宮 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 元宮 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 元宮 15分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梶山 30分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下野谷町 11分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 元宮 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梶山 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 安田 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梶山 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 元宮 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 元宮 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 汐入町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1969年
中古マンション等 2022年第1四半期 元宮 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 元宮 9分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梶山 30分 49,000,000円 340.0 144,118円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東寺尾中台 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東寺尾中台 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2016年 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 市場下町 8分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下野谷町 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴見中央 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑 14分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 馬場 0分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2004年
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 市場大和町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑 13分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 潮田町 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東寺尾中台 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 馬場 0分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 尻手 6分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2010年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佃野町 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 市場西中町 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。