JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 10288 in total） 平均価格: 32,148,000円 平均㎡単価: 991,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 市場大和町 3分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 8分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南寺方東通 25分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 8分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 6分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東寺尾東台 20分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下末吉 18分 33,000,000円 70.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下末吉 28分 41,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下末吉 18分 32,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下末吉 19分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 市場大和町 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 市場下町 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2012年 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 市場上町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東寺尾中台 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 馬場 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 馬場 25分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岸谷 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 馬場 25分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 尻手 6分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2010年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 豊岡町 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下末吉 21分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 今福東 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 豊岡町 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今福東 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今福東 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下末吉 23分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 今福東 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今福東 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 豊岡町 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北寺尾 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 北寺尾 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 尻手 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東寺尾 21分 14,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 寺谷 14分 88,000,000円 410.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北寺尾 28分 4,500,000円 70.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 市場大和町 1分 37,000,000円 40.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 市場上町 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴見中央 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 1分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。