JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 10288 in total） 平均価格: 34,492,000円 平均㎡単価: 616,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 諏訪坂 16分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 諏訪坂 16分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 平安町 18分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福東 2分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 今福東 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 朝日町 29分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北寺尾 0分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平安町 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町通 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 豊岡町 3分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福東 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福東 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福東 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北寺尾 23分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福東 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福東 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福東 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今福東 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北寺尾 20分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平安町 18分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今福東 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北寺尾 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 馬場 30分 36,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 馬場 30分 76,000,000円 430.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下末吉 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2005年
中古マンション等 2021年第4四半期 東寺尾 30分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 馬場 29分 7,000,000円 145.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 市場上町 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺谷 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 寛政町 30分 69,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 浜 3分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺谷 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東寺尾 24分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 馬場 27分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寛政町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今福東 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菅沢町 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南寺方東通 19分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 安田 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1983年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 東寺尾 23分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 2分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。