JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 10288 in total） 平均価格: 40,156,000円 平均㎡単価: 539,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 市場下町 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 市場下町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町通 10分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄町通 20分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 京町 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 京町 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上末吉 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 京町 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 京町 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上末吉 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上末吉 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北寺尾 0分 40,000,000円 540.0 74,074円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北寺尾 0分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北寺尾 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上末吉 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北寺尾 0分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 2分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 5分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1983年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 小野町 1分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元宮 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北寺尾 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 6分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南寺方東通 19分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 市場富士見町 5分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元宮 11分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元宮 8分 170,000,000円 490.0 346,939円/㎡ 1998年
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴見中央 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 梶山 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平安町 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜 6分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梶山 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 馬場 23分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諸口 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 豊岡町 4分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒岡 30分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺谷 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 馬場 30分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大東町 0分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。