JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 301 - 350 of 10288 in total） 平均価格: 50,512,000円 平均㎡単価: 8,192,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 小野町 19分 65,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小野町 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺谷 13分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 市場大和町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北寺尾 0分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今福南 11分 760,000,000円 2.0 380,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊岡町 1分 76,000,000円 140.0 542,857円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 豊岡町 4分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諸口 9分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東寺尾中台 13分 68,000,000円 250.0 272,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊岡町 7分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北寺尾 0分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅沢町 10分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下末吉 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年
中古マンション等 2024年第2四半期 緑 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 向井町 13分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茨田大宮 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下野谷町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 今福東 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 佃野町 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下末吉 24分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 市場上町 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 古市 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 市場下町 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下末吉 21分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄町通 11分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊岡町 3分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴見 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東寺尾 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東寺尾 26分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下末吉 20分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1987年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下野谷町 20分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寛政町 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今福南 10分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 獅子ケ谷 0分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 市場下町 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東寺尾 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 市場下町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 獅子ケ谷 30分 63,000,000円 470.0 134,043円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 獅子ケ谷 0分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町通 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 獅子ケ谷 30分 80,000,000円 410.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 獅子ケ谷 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 獅子ケ谷 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町通 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 獅子ケ谷 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町通 14分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1987年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。