JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 401 - 450 of 10288 in total） 平均価格: 40,516,000円 平均㎡単価: 896,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北寺尾 0分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴見 10分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町通 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 寺谷 13分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 市場富士見町 5分 150,000,000円 185.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大東町 23分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 鶴見 7分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見 10分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴見中央 9分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 駒岡 30分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 駒岡 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 市場下町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平安町 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 駒岡 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 駒岡 30分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬場 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梶山 30分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下末吉 16分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 梶山 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梶山 30分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下末吉 19分 25,000,000円 45.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺谷 12分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梶山 0分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬場 30分 63,000,000円 280.0 225,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町通 14分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 馬場 30分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今福南 10分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浜 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下末吉 16分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 市場下町 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向井町 16分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬場 26分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴見 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北寺尾 0分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1979年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町通 11分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄町通 18分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今福東 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今福東 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下末吉 16分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜 8分 12,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 馬場 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲通 17分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 豊岡町 5分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町通 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲通 19分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 今福東 2分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 今福東 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東寺尾北台 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2007年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。