JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 10288 in total） 平均価格: 45,306,000円 平均㎡単価: 805,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 北寺尾 28分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 市場東中町 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 平安町 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東寺尾中台 20分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 今福東 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 今福東 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 上末吉 29分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浅田 29分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 鶴見 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1971年 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 鶴見中央 7分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鶴見中央 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 潮田町 16分 23,000,000円 45.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北寺尾 30分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北寺尾 30分 49,000,000円 480.0 102,083円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北寺尾 26分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北寺尾 24分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北寺尾 24分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北寺尾 26分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北寺尾 30分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 北寺尾 30分 33,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 市場西中町 3分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 市場西中町 3分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元宮 13分 400,000,000円 450.0 888,889円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元宮 12分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東寺尾北台 18分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下野谷町 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 菅沢町 6分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 潮田町 15分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下野谷町 16分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 獅子ケ谷 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下野谷町 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下末吉 21分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 元宮 9分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1988年 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 市場下町 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平安町 16分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 市場下町 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下野谷町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下野谷町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 佃野町 12分 42,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 佃野町 14分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 諏訪坂 16分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 佃野町 13分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 下末吉 21分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下末吉 19分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 市場上町 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 獅子ケ谷 30分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑 16分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 鶴見 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 尻手 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 馬場 25分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。