JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 10288 in total） 平均価格: 31,002,000円 平均㎡単価: 580,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 馬場 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下末吉 21分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 市場下町 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 尻手 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 市場下町 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下末吉 19分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下野谷町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下末吉 23分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下末吉 25分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 茨田大宮 15分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東寺尾中台 21分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 市場東中町 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 下野谷町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 市場東中町 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 市場東中町 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 市場東中町 1分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 北寺尾 20分 7,400,000円 30.0 246,667円/㎡ 1991年 2K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下野谷町 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下野谷町 16分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東寺尾中台 16分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下野谷町 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下野谷町 4分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑 16分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上末吉 30分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上末吉 30分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東寺尾中台 19分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 豊岡町 3分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2019年第3四半期 小野町 18分 61,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東寺尾東台 18分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東寺尾北台 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 今福南 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東寺尾東台 18分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 平安町 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 平安町 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 獅子ケ谷 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 獅子ケ谷 30分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 獅子ケ谷 30分 8,300,000円 145.0 57,241円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 寺谷 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 平安町 18分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 放出西 13分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今福東 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今福東 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 獅子ケ谷 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 焼野 15分 41,000,000円 450.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 寺谷 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 梶山 30分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 寺谷 12分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 市場大和町 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 今福東 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 今福東 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。