JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 10288 in total） 平均価格: 35,080,000円 平均㎡単価: 734,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 鶴見中央 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 鶴見中央 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 鶴見中央 5分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 鶴見中央 11分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1979年 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 鶴見中央 4分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2010年 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 鶴見中央 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 鶴見中央 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鶴見中央 8分 60,000,000円 380.0 157,895円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鶴見中央 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1971年 3DK
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見 8分 7,400,000円 25.0 296,000円/㎡ 1971年 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 1分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2010年 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 4分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 1分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2010年 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 1分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 4分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 6分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1996年 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 4分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鶴見 12分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鶴見 3分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鶴見 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 鶴見 5分 100,000,000円 480.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鶴見 3分 76,000,000円 240.0 316,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 鶴見中央 11分 200,000,000円 400.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 駒岡 30分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 駒岡 30分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 駒岡 30分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 駒岡 30分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴見中央 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 元宮 8分 60,000,000円 145.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 小野町 1分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 北寺尾 28分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 北寺尾 26分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 馬場 30分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 今福東 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 今福東 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 今福東 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第2四半期 今福東 1分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 緑 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 市場上町 7分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。