JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 10288 in total） 平均価格: 33,902,000円 平均㎡単価: 1,022,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 市場富士見町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東寺尾中台 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 下野谷町 13分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1977年 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下野谷町 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下末吉 16分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下末吉 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下末吉 24分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下末吉 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下末吉 23分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下末吉 16分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下末吉 21分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 市場上町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 市場上町 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 下末吉 17分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下末吉 19分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東寺尾中台 15分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 諏訪坂 15分 71,000,000円 150.0 473,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 諏訪坂 16分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下末吉 22分 32,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 市場上町 6分 29,000,000円 45.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 市場上町 3分 48,000,000円 130.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下末吉 24分 9,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下末吉 21分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 諏訪坂 16分 40,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 元宮 6分 9,900,000円 40.0 247,500円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 汐入町 19分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 汐入町 22分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 元宮 10分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 佃野町 11分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 市場西中町 4分 120,000,000円 380.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東寺尾北台 14分 54,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東寺尾北台 18分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大東町 25分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 5分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1986年 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 8分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鶴見 9分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1986年 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 1分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 9分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 4分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 4分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1983年 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 1分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 7分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鶴見中央 1分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鶴見中央 7分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。