JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 4501 - 4550 of 10288 in total） 平均価格: 47,324,000円 平均㎡単価: 4,279,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 馬場 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 馬場 30分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 本町通 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北寺尾 26分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 馬場 25分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 下野谷町 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 向井町 13分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 今福東 5分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 子安通 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 駒岡 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 市場富士見町 4分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平安町 21分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上末吉 26分 170,000,000円 380.0 447,368円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下末吉 24分 160,000,000円 300.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 佃野町 7分 230,000,000円 320.0 718,750円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下野谷町 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北寺尾 29分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1970年 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北寺尾 30分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 仲通 21分 3,400,000円 45.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 元宮 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 元宮 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 寺谷 13分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 潮田町 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 元宮 11分 35,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今福南 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北寺尾 30分 61,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 潮田町 21分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 馬場 23分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北寺尾 19分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今福南 4分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 獅子ケ谷 30分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東寺尾 21分 73,000,000円 280.0 260,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北寺尾 30分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東寺尾 25分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上末吉 29分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 今福南 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北寺尾 30分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 馬場 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北寺尾 23分 9,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平安町 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 今福南 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北寺尾 30分 80,000,000円 360.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 焼野 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 佃野町 11分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 平安町 11分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 寺谷 8分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北寺尾 30分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北寺尾 30分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 佃野町 15分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 寛政町 30分 21,000,000円 55.0 3,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。