JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 10288 in total） 平均価格: 52,922,000円 平均㎡単価: 708,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 安田 12分 50,000,000円 490.0 102,041円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 市場西中町 4分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 上末吉 29分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 向井町 16分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北寺尾 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 上末吉 29分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小野町 2分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平安町 10分 130,000,000円 430.0 302,326円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東寺尾中台 19分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北寺尾 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東寺尾中台 19分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北寺尾 25分 240,000,000円 320.0 750,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梶山 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 馬場 30分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 馬場 30分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 東寺尾中台 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東寺尾中台 20分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 浜 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 仲通 25分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 市場西中町 5分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 市場東中町 4分 54,000,000円 130.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 栄町通 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 鶴見中央 11分 220,000,000円 650.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶴見中央 10分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鶴見中央 8分 28,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 駒岡 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1968年
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 8分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 1981年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 9分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2012年 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 8分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2017年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1983年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見中央 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2007年 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶴見 5分 76,000,000円 170.0 447,059円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見 5分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鶴見 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 駒岡 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鶴見中央 6分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鶴見中央 10分 69,000,000円 210.0 328,571円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 駒岡 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 駒岡 30分 200,000,000円 1300.0 153,846円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鶴見中央 11分 200,000,000円 530.0 377,358円/㎡ 1976年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。