JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 10288 in total） 平均価格: 39,222,000円 平均㎡単価: 705,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 下末吉 19分 60,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下末吉 23分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2018年第1四半期 獅子ケ谷 30分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下野谷町 23分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下野谷町 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下野谷町 7分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 市場下町 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 浜 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下末吉 25分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 馬場 26分 9,700,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 諏訪坂 18分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 市場下町 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 下野谷町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1977年 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 下野谷町 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 緑 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 仲通 19分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 下野谷町 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 北寺尾 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1970年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南寺方東通 18分 1,400,000円 75.0 18,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下末吉 23分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 菅沢町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 本町通 16分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 本町通 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平安町 8分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 獅子ケ谷 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 仲通 11分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上末吉 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 本町通 18分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 朝日町 26分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浜 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 仲通 14分 260,000,000円 370.0 702,703円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 獅子ケ谷 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下末吉 24分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 市場下町 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 市場大和町 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今福東 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今福東 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今福東 7分 66,000,000円 280.0 235,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 市場大和町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上末吉 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 寺谷 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下末吉 19分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 今福東 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 今福東 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 元宮 13分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 豊岡町 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 潮田町 12分 240,000,000円 640.0 375,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 古市 11分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上末吉 30分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上末吉 30分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。