JR南武線 鹿島田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 鹿島田
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1666件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1666 in total） 平均価格: 44,146,000円 平均㎡単価: 869,717円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下平間 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 古市場 15分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東小倉 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小倉 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新塚越 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下平間 9分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小倉 5分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新塚越 3分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上平間 12分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小倉 6分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小倉 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新塚越 4分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小倉 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下平間 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 塚越 13分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小倉 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小向町 28分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新塚越 3分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鹿島田 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 古市場 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小倉 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下平間 9分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 古市場 15分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鹿島田 8分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上平間 9分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古川町 12分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下平間 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小倉 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塚越 10分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下平間 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塚越 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 古市場 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上平間 10分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塚越 10分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下平間 9分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 古川町 13分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 下平間 7分 53,000,000円 90.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉 5分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下平間 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 下平間 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古市場 11分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下平間 7分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古市場 12分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 古市場 11分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 古市場 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古市場 15分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古市場 13分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島田駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。