JR南武線 鹿島田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 鹿島田
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1666件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1666 in total） 平均価格: 44,450,000円 平均㎡単価: 984,862円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小向西町 19分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 1965年
中古マンション等 2024年第1四半期 上平間 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小向西町 16分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上平間 15分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 古川町 8分 45,000,000円 70.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 塚越 8分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小倉 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小向西町 16分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小倉 7分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古市場 18分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下平間 15分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東古市場 19分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東古市場 18分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下平間 6分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古市場 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古市場 13分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上平間 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東古市場 19分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古市場 14分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 小倉 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小向西町 19分 31,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 古川町 13分 53,000,000円 140.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下平間 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 下平間 13分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 下平間 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小倉 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鹿島田 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小倉 5分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 古市場 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小倉 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 古市場 15分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小向西町 16分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下平間 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小向西町 20分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東小倉 10分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下平間 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古市場 19分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古市場 10分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古市場 15分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東小倉 6分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新塚越 3分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 古川町 11分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新塚越 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新塚越 3分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新塚越 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東古市場 19分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小向町 25分 75,000,000円 195.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上平間 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上平間 14分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上平間 12分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1989年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島田駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。