JR南武線 鹿島田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 鹿島田
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1666件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1666 in total） 平均価格: 43,570,000円 平均㎡単価: 1,248,117円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 下平間 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 鹿島田 3分 29,000,000円 65.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 古市場 12分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下平間 6分 57,000,000円 115.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 古市場 16分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東古市場 20分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下平間 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 塚越 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下平間 10分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新塚越 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下平間 11分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下平間 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 塚越 12分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下平間 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古市場 14分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古市場 9分 89,000,000円 175.0 508,571円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 塚越 8分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 古市場 11分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 小倉 1分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 鹿島田 3分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小倉 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 古川町 9分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 古市場 9分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 古市場 9分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 小倉 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 古市場 11分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 古市場 16分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小向西町 18分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上平間 14分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 上平間 11分 120,000,000円 230.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小向仲野町 26分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小向仲野町 26分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 下平間 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下平間 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下平間 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 下平間 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 古市場 14分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 小倉 4分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 古市場 11分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 古市場 11分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 鹿島田 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 東小倉 6分 36,000,000円 45.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 上平間 11分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上平間 14分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上平間 14分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 上平間 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 塚越 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上平間 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 新塚越 3分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上平間 15分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島田駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。