JR南武線 鹿島田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 鹿島田
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1666件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1666 in total） 平均価格: 38,808,000円 平均㎡単価: 1,503,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 小向西町 21分 34,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小倉 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 古市場 11分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 古市場 14分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 古市場 13分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 古市場 14分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 古市場 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 古市場 14分 38,000,000円 85.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上平間 11分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東古市場 21分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東小倉 9分 29,000,000円 60.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上平間 14分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東小倉 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古市場 10分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古市場 16分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古市場 11分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古市場 11分 93,000,000円 130.0 715,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古市場 11分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古市場 11分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 古市場 11分 29,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 古市場 14分 27,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小倉 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鹿島田 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 古市場 16分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東小倉 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小倉 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東古市場 19分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東古市場 21分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 古川町 11分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東古市場 19分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 小倉 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 古川町 11分 43,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 塚越 13分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下平間 6分 41,000,000円 55.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 塚越 10分 32,000,000円 55.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東古市場 21分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 上平間 10分 8,100,000円 45.0 180,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 下平間 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 鹿島田 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1973年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 古市場 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 古市場 14分 23,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 古市場 11分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 小倉 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 古市場 11分 42,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 古市場 14分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 古市場 14分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 鹿島田 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小向西町 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 東小倉 9分 31,000,000円 60.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 古市場 10分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島田駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。