JR南武線 鹿島田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 鹿島田
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1666件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1666 in total） 平均価格: 37,692,000円 平均㎡単価: 1,088,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 古市場 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 古市場 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 小倉 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小倉 1分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 塚越 13分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 塚越 11分 26,000,000円 65.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 塚越 13分 32,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下平間 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鹿島田 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 上平間 11分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 古市場 10分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 古市場 14分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 古市場 14分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 古川町 8分 34,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小向西町 18分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 古市場 18分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 古川町 11分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 古川町 11分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 古市場 9分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 新塚越 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 古市場 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 古市場 13分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 古市場 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 古市場 11分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 古川町 9分 38,000,000円 90.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 塚越 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 塚越 10分 110,000,000円 400.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 塚越 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 下平間 7分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 下平間 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小倉 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小倉 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小倉 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 下平間 6分 27,000,000円 50.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下平間 15分 67,000,000円 155.0 432,258円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下平間 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 新塚越 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 新塚越 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 東古市場 13分 31,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 上平間 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 上平間 15分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上平間 11分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上平間 13分 18,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上平間 13分 290,000,000円 620.0 467,742円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 古川町 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 古市場 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 古市場 13分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 古市場 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 鹿島田 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 古市場 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島田駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 鹿島田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。