価格概要

マンション

平均価格 16,876,907万円
平米単価 348,406円/㎡
価格範囲 16,889万円 〜 2,571,429万円
データ件数 2685

戸建て

平均価格 47,360,910万円
平米単価 327,372円/㎡
価格範囲 118万円 〜 2,833,333万円
データ件数 1750

土地

平均価格 34,346,828万円
平米単価 200,993円/㎡
価格範囲 560万円 〜 990,000万円
データ件数 810

兵庫県 神戸市兵庫区の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 ハーバーランド 夢かもめ 486,784円/㎡ 18,660,039円 3
2 新開地 神戸高速東西線 472,667円/㎡ 60,936,028円 771
3 高速神戸 神戸高速東西線 433,215円/㎡ 47,235,679円 136
4 大開 神戸高速東西線 396,548円/㎡ 48,573,188円 191
5 兵庫 JR神戸線(神戸~姫路) 394,197円/㎡ 59,986,718円 901
6 中央市場前 夢かもめ 355,356円/㎡ 45,483,480円 267
7 西元町 神戸高速東西線 350,000円/㎡ 7,000,000円 1
8 神戸(兵庫) 路線情報なし 339,460円/㎡ 29,688,575円 340
9 上沢 神戸市営地下鉄山手線 315,130円/㎡ 32,676,005円 269
10 御崎公園 夢かもめ 313,773円/㎡ 33,507,174円 295

兵庫県 神戸市兵庫区の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 吉田町 神戸市兵庫区 802,389円/㎡ 25,014,278円 180
2 浜中町 神戸市兵庫区 796,774円/㎡ 26,304,839円 62
3 福原町 神戸市兵庫区 747,447円/㎡ 93,327,660円 47
4 金平町 神戸市兵庫区 626,667円/㎡ 38,000,000円 15
5 切戸町 神戸市兵庫区 622,222円/㎡ 43,944,444円 18
6 磯之町 神戸市兵庫区 615,000円/㎡ 58,287,500円 8
7 下祇園町 神戸市兵庫区 577,222円/㎡ 34,240,741円 54
8 東出町 神戸市兵庫区 562,281円/㎡ 32,674,386円 57
9 下三条町 神戸市兵庫区 561,500円/㎡ 38,180,000円 20
10 須佐野通 神戸市兵庫区 544,000円/㎡ 30,140,000円 25

兵庫県 神戸市兵庫区の特徴

兵庫県 神戸市兵庫区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県 神戸市兵庫区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県 神戸市兵庫区の主要駅

JR山陽本線(兵庫~和田岬) 和田岬駅

平均価格: 万円

平米単価: 218,832円/㎡

データ件数: 集計中

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JR神戸線(神戸~姫路) 兵庫駅

平均価格: 万円

平米単価: 394,197円/㎡

データ件数: 集計中

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夢かもめ ハーバーランド駅

平均価格: 万円

平米単価: 486,784円/㎡

データ件数: 集計中

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夢かもめ 中央市場前駅

平均価格: 万円

平米単価: 355,356円/㎡

データ件数: 集計中

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夢かもめ 御崎公園駅

平均価格: 万円

平米単価: 313,773円/㎡

データ件数: 集計中

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有馬線 鵯越駅

平均価格: 万円

平米単価: 70,372円/㎡

データ件数: 集計中

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神戸市営地下鉄山手線 上沢駅

平均価格: 万円

平米単価: 315,130円/㎡

データ件数: 集計中

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神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅

平均価格: 万円

平米単価: 263,879円/㎡

データ件数: 集計中

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神戸高速南北線 湊川駅

平均価格: 万円

平米単価: 237,699円/㎡

データ件数: 集計中

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神戸高速東西線 大開駅

平均価格: 万円

平米単価: 396,548円/㎡

データ件数: 集計中

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神戸高速東西線 新開地駅

平均価格: 万円

平米単価: 472,667円/㎡

データ件数: 集計中

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神戸高速東西線 西元町駅

平均価格: 万円

平米単価: 350,000円/㎡

データ件数: 集計中

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神戸高速東西線 高速神戸駅

平均価格: 万円

平米単価: 433,215円/㎡

データ件数: 集計中

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神戸高速東西線 高速長田駅

平均価格: 万円

平米単価: 205,000円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 大倉山(兵庫)駅

平均価格: 万円

平米単価: 274,509円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 県庁前(兵庫)駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,000円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 神戸(兵庫)駅

平均価格: 万円

平米単価: 339,460円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 長田(神戸電鉄)駅

平均価格: 万円

平米単価: 125,133円/㎡

データ件数: 集計中

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兵庫県 神戸市兵庫区の地区一覧

御崎町

平均価格: 17,957,895万円

平米単価: 259,737円/㎡

データ件数: 38

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御所通

平均価格: 26,266,667万円

平米単価: 293,333円/㎡

データ件数: 3

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新開地

平均価格: 24,604,380万円

平米単価: 133,844円/㎡

データ件数: 411

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明和通

平均価格: 170,858,824万円

平米単価: 300,588円/㎡

データ件数: 17

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本町

平均価格: 38,213,462万円

平米単価: 509,615円/㎡

データ件数: 52

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材木町

平均価格: 208,333,333万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 3

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東出町

平均価格: 32,674,386万円

平米単価: 562,281円/㎡

データ件数: 57

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東山町

平均価格: 31,758,333万円

平米単価: 258,333円/㎡

データ件数: 48

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東柳原町

平均価格: 40,916,667万円

平米単価: 241,667円/㎡

データ件数: 12

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松原通

平均価格: 17,083,721万円

平米単価: 123,256円/㎡

データ件数: 86

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松本通

平均価格: 33,606,977万円

平米単価: 486,047円/㎡

データ件数: 43

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梅元町

平均価格: 20,242,857万円

平米単価: 299,048円/㎡

データ件数: 21

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楠谷町

平均価格: 16,351,429万円

平米単価: 129,143円/㎡

データ件数: 35

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水木通

平均価格: 31,795,882万円

平米単価: 175,176円/㎡

データ件数: 170

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氷室町

平均価格: 10,368,750万円

平米単価: 137,375円/㎡

データ件数: 32

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永沢町

平均価格: 24,652,857万円

平米単価: 202,143円/㎡

データ件数: 70

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浜中町

平均価格: 26,304,839万円

平米単価: 796,774円/㎡

データ件数: 62

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浜山通

平均価格: 8,706,410万円

平米単価: 113,590円/㎡

データ件数: 39

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浜崎通

平均価格: 131,100,000万円

平米単価: 384,848円/㎡

データ件数: 33

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清水町

平均価格: 9,091,667万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 6

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兵庫県 神戸市兵庫区の不動産市場について

兵庫県 神戸市兵庫区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県 神戸市兵庫区の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

兵庫県 神戸市兵庫区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 ハーバーランド駅周辺は特に平米単価が高く、 486,784円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

兵庫県 神戸市兵庫区では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 兵庫県 神戸市兵庫区の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特にハーバーランド駅エリアの平米単価が 486,784円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

兵庫県 神戸市兵庫区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。