愛知県 豊田市の不動産価格・相場情報
愛知県 豊田市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 豊田市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浄水 | 名鉄豊田線 | 241,104円/㎡ | 41,209,062円 | 380 |
| 2 | 四郷 | 愛知環状鉄道線 | 230,517円/㎡ | 36,336,782円 | 830 |
| 3 | 新上挙母 | 愛知環状鉄道線 | 230,175円/㎡ | 39,146,284円 | 128 |
| 4 | 新豊田 | 愛知環状鉄道線 | 213,885円/㎡ | 36,389,557円 | 1090 |
| 5 | 末野原 | 愛知環状鉄道線 | 210,274円/㎡ | 37,832,844円 | 310 |
| 6 | 梅坪 | 名鉄三河線 | 209,762円/㎡ | 37,731,396円 | 354 |
| 7 | 豊田市 | 名鉄三河線 | 207,274円/㎡ | 34,390,612円 | 1978 |
| 8 | 愛環梅坪 | 愛知環状鉄道線 | 203,614円/㎡ | 38,764,413円 | 169 |
| 9 | 三河豊田 | 愛知環状鉄道線 | 203,021円/㎡ | 36,718,446円 | 1250 |
| 10 | 土橋(愛知) | 路線情報なし | 192,047円/㎡ | 38,381,405円 | 840 |
愛知県 豊田市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 元城町 | 豊田市 | 1,613,333円/㎡ | 105,533,333円 | 15 |
| 2 | 桜町 | 豊田市 | 1,569,231円/㎡ | 81,323,077円 | 13 |
| 3 | 松ケ枝町 | 豊田市 | 1,216,667円/㎡ | 93,000,000円 | 6 |
| 4 | 月見町 | 豊田市 | 1,161,905円/㎡ | 39,400,000円 | 21 |
| 5 | 昭和町 | 豊田市 | 1,117,273円/㎡ | 72,452,273円 | 44 |
| 6 | 挙母町 | 豊田市 | 1,084,211円/㎡ | 94,373,684円 | 19 |
| 7 | 若宮町 | 豊田市 | 1,015,357円/㎡ | 54,860,714円 | 28 |
| 8 | 曙町 | 豊田市 | 1,002,941円/㎡ | 72,852,941円 | 34 |
| 9 | 竹生町 | 豊田市 | 807,692円/㎡ | 42,461,538円 | 13 |
| 10 | 金谷町 | 豊田市 | 797,708円/㎡ | 40,039,583円 | 48 |
愛知県 豊田市の特徴
愛知県 豊田市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 豊田市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
愛知県 豊田市の主要駅
愛知県 豊田市の地区一覧
愛知県 豊田市の不動産市場について
愛知県 豊田市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 豊田市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 豊田市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 浄水駅周辺は特に平米単価が高く、 241,104円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 豊田市では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 豊田市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に浄水駅エリアの平米単価が 241,104円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 豊田市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。