価格概要

マンション

平均価格 31,353,230万円
平米単価 572,738円/㎡
価格範囲 27,273万円 〜 5,666,667万円
データ件数 5897

戸建て

平均価格 76,336,943万円
平米単価 549,702円/㎡
価格範囲 22,222万円 〜 8,108,108万円
データ件数 3174

土地

平均価格 65,087,662万円
平米単価 377,334円/㎡
価格範囲 11,000万円 〜 2,600,000万円
データ件数 1308

神奈川県 川崎市川崎区の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 六郷土手 京急本線 1,180,000円/㎡ 23,600,000円 6
2 京急川崎 京急本線 781,391円/㎡ 111,116,517円 516
3 港町 京急大師線 605,206円/㎡ 61,771,253円 316
4 鈴木町 京急大師線 596,746円/㎡ 48,513,279円 235
5 八丁畷 JR南武線 593,415円/㎡ 65,990,850円 928
6 梶が谷 東急田園都市線 584,615円/㎡ 38,000,000円 1
7 川崎 JR東海道本線(東京~熱海) 556,043円/㎡ 59,747,432円 6158
8 東門前 京急大師線 542,137円/㎡ 58,358,004円 482
9 安善 JR鶴見線 532,250円/㎡ 34,971,568円 9
10 川崎大師 京急大師線 514,701円/㎡ 48,336,436円 795

神奈川県 川崎市川崎区の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 渡田向町 川崎市川崎区 1,774,603円/㎡ 66,333,333円 63
2 大師町 川崎市川崎区 1,556,176円/㎡ 61,188,235円 34
3 夜光 川崎市川崎区 1,326,154円/㎡ 74,923,077円 13
4 駅前本町 川崎市川崎区 1,111,905円/㎡ 242,714,286円 42
5 渡田東町 川崎市川崎区 1,081,026円/㎡ 46,043,590円 39
6 旭町 川崎市川崎区 985,366円/㎡ 42,415,854円 82
7 東門前 川崎市川崎区 841,509円/㎡ 43,688,679円 106
8 伊勢町 川崎市川崎区 774,124円/㎡ 52,357,732円 97
9 昭和 川崎市川崎区 763,000円/㎡ 46,721,000円 100
10 出来野 川崎市川崎区 753,710円/㎡ 36,714,516円 62

神奈川県 川崎市川崎区の特徴

神奈川県 川崎市川崎区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 川崎市川崎区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県 川崎市川崎区の主要駅

JR南武線 八丁畷駅

平均価格: 万円

平米単価: 593,415円/㎡

データ件数: 集計中

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JR南武線 小田栄駅

平均価格: 万円

平米単価: 443,899円/㎡

データ件数: 集計中

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JR南武線 川崎新町駅

平均価格: 万円

平米単価: 464,768円/㎡

データ件数: 集計中

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JR南武線 浜川崎駅

平均価格: 万円

平米単価: 392,621円/㎡

データ件数: 集計中

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JR東海道本線(東京~熱海) 川崎駅

平均価格: 万円

平米単価: 556,043円/㎡

データ件数: 集計中

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JR横須賀線 新川崎駅

平均価格: 万円

平米単価: 369,231円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鶴見線 安善駅

平均価格: 万円

平米単価: 532,250円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鶴見線 昭和駅

平均価格: 万円

平米単価: 106,000円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鶴見線 武蔵白石駅

平均価格: 万円

平米単価: 427,857円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鶴見線 鶴見駅

平均価格: 万円

平米単価: 342,350円/㎡

データ件数: 集計中

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京急大師線 大師橋駅

平均価格: 万円

平米単価: 472,439円/㎡

データ件数: 集計中

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京急大師線 小島新田駅

平均価格: 万円

平米単価: 399,719円/㎡

データ件数: 集計中

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京急大師線 川崎大師駅

平均価格: 万円

平米単価: 514,701円/㎡

データ件数: 集計中

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京急大師線 東門前駅

平均価格: 万円

平米単価: 542,137円/㎡

データ件数: 集計中

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京急大師線 港町駅

平均価格: 万円

平米単価: 605,206円/㎡

データ件数: 集計中

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京急大師線 鈴木町駅

平均価格: 万円

平米単価: 596,746円/㎡

データ件数: 集計中

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京急本線 京急川崎駅

平均価格: 万円

平米単価: 781,391円/㎡

データ件数: 集計中

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京急本線 六郷土手駅

平均価格: 万円

平米単価: 1,180,000円/㎡

データ件数: 集計中

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京急本線 鶴見市場駅

平均価格: 万円

平米単価: 456,181円/㎡

データ件数: 集計中

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東急田園都市線 梶が谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 584,615円/㎡

データ件数: 集計中

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東急田園都市線 溝の口駅

平均価格: 万円

平米単価: 431,970円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 扇町(神奈川)駅

平均価格: 万円

平米単価: 207,692円/㎡

データ件数: 集計中

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神奈川県 川崎市川崎区の地区一覧

大川町

平均価格: 264,444,444万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 9

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大師本町

平均価格: 30,233,645万円

平米単価: 450,467円/㎡

データ件数: 107

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大師河原

平均価格: 80,568,000万円

平米単価: 86,400円/㎡

データ件数: 125

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大師町

平均価格: 61,188,235万円

平米単価: 1,556,176円/㎡

データ件数: 34

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大師駅前

平均価格: 50,476,733万円

平米単価: 368,812円/㎡

データ件数: 202

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宮前町

平均価格: 67,593,617万円

平米単価: 257,447円/㎡

データ件数: 94

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宮本町

平均価格: 41,563,462万円

平米単価: 256,731円/㎡

データ件数: 104

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富士見

平均価格: 46,651,786万円

平米単価: 573,214円/㎡

データ件数: 56

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小島町

平均価格: 270,000,000万円

平米単価: 358,333円/㎡

データ件数: 12

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小川町

平均価格: 68,659,474万円

平米単価: 284,737円/㎡

データ件数: 190

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小田

平均価格: 40,521,374万円

平米単価: 538,168円/㎡

データ件数: 524

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小田栄

平均価格: 81,782,746万円

平米単価: 132,923円/㎡

データ件数: 284

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川中島

平均価格: 38,790,152万円

平米単価: 703,788円/㎡

データ件数: 132

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扇町

平均価格: 704,363,636万円

平米単価: 259,091円/㎡

データ件数: 11

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新川通

平均価格: 85,957,143万円

平米単価: 316,667円/㎡

データ件数: 42

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日ノ出

平均価格: 68,961,538万円

平米単価: 690,385円/㎡

データ件数: 52

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日進町

平均価格: 30,432,063万円

平米単価: 150,897円/㎡

データ件数: 446

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旭町

平均価格: 42,415,854万円

平米単価: 985,366円/㎡

データ件数: 82

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昭和

平均価格: 46,721,000万円

平米単価: 763,000円/㎡

データ件数: 100

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本町

平均価格: 35,176,707万円

平米単価: 293,976円/㎡

データ件数: 498

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神奈川県 川崎市川崎区の不動産市場について

神奈川県 川崎市川崎区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県 川崎市川崎区の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

神奈川県 川崎市川崎区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 六郷土手駅周辺は特に平米単価が高く、 1,180,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

神奈川県 川崎市川崎区では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 川崎市川崎区の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に六郷土手駅エリアの平米単価が 1,180,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

神奈川県 川崎市川崎区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。