神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 54,172,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 83,750,000万円
平米単価 4,172,500円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 113,684,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 19

鷺沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷺沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 682件（Displaying property transactions 451 - 500 of 682 in total） 平均価格: 46,518,000円 平均㎡単価: 970,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 鷺沼 9分 56,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 鷺沼 12分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 鷺沼 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鷺沼 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鷺沼 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 鷺沼 11分 73,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鷺沼 10分 110,000,000円 370.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鷺沼 8分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 鷺沼 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鷺沼 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鷺沼 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鷺沼 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 鷺沼 3分 9,400,000円 25.0 376,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷺沼 8分 160,000,000円 330.0 484,848円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 鷺沼 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鷺沼 3分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷺沼 8分 90,000,000円 240.0 375,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 鷺沼 7分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 鷺沼 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鷺沼 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鷺沼 1分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鷺沼 10分 98,000,000円 440.0 222,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鷺沼 10分 69,000,000円 135.0 511,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鷺沼 8分 49,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 鷺沼 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 鷺沼 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 鷺沼 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鷺沼 7分 160,000,000円 360.0 444,444円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鷺沼 1分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鷺沼 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 鷺沼 4分 48,000,000円 145.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 鷺沼 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鷺沼 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鷺沼 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鷺沼 1分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鷺沼 12分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鷺沼 10分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鷺沼 7分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 鷺沼 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷺沼 3分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 鷺沼 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 鷺沼 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷺沼 5分 51,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鷺沼 14分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 鷺沼 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 鷺沼 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鷺沼 9分 77,000,000円 260.0 296,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鷺沼 9分 51,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鷺沼 13分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 鷺沼 10分 45,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷺沼の特徴

神奈川県川崎市宮前区鷺沼は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市宮前区鷺沼は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場について

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市宮前区鷺沼では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 46,518,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。