神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 54,172,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 83,750,000万円
平米単価 4,172,500円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 113,684,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 19

鷺沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷺沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 682件（Displaying property transactions 351 - 400 of 682 in total） 平均価格: 47,236,000円 平均㎡単価: 869,370円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 鷺沼 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鷺沼 3分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 鷺沼 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1991年 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 鷺沼 1分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 鷺沼 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 鷺沼 12分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 鷺沼 12分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鷺沼 6分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 鷺沼 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 鷺沼 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 鷺沼 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鷺沼 6分 92,000,000円 240.0 383,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 鷺沼 12分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 鷺沼 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 鷺沼 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 鷺沼 8分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 鷺沼 9分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 鷺沼 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鷺沼 8分 90,000,000円 260.0 346,154円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷺沼 15分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 鷺沼 12分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 鷺沼 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 鷺沼 12分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 鷺沼 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 鷺沼 12分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 鷺沼 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 鷺沼 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 鷺沼 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 鷺沼 3分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 鷺沼 3分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鷺沼 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 鷺沼 10分 160,000,000円 500.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鷺沼 8分 95,000,000円 250.0 380,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鷺沼 11分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鷺沼 9分 72,000,000円 220.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鷺沼 11分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鷺沼 7分 51,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 鷺沼 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鷺沼 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鷺沼 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鷺沼 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鷺沼 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鷺沼 9分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鷺沼 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第2四半期 鷺沼 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鷺沼 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2016年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鷺沼 11分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鷺沼 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鷺沼 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 鷺沼 7分 42,000,000円 80.0 5,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷺沼の特徴

神奈川県川崎市宮前区鷺沼は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市宮前区鷺沼は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場について

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市宮前区鷺沼では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 47,236,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。