神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 54,172,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 83,750,000万円
平米単価 4,172,500円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 113,684,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 19

鷺沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷺沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 682件（Displaying property transactions 401 - 450 of 682 in total） 平均価格: 65,266,000円 平均㎡単価: 1,002,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 鷺沼 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鷺沼 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 鷺沼 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鷺沼 15分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 鷺沼 8分 51,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 鷺沼 11分 300,000,000円 1300.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 鷺沼 15分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 鷺沼 10分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鷺沼 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 鷺沼 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 鷺沼 12分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 鷺沼 10分 85,000,000円 180.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鷺沼 10分 75,000,000円 195.0 384,615円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鷺沼 11分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 鷺沼 9分 57,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 鷺沼 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鷺沼 12分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 鷺沼 11分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鷺沼 9分 88,000,000円 150.0 586,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鷺沼 11分 71,000,000円 155.0 458,065円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鷺沼 11分 76,000,000円 130.0 584,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鷺沼 12分 80,000,000円 480.0 166,667円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 鷺沼 6分 50,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鷺沼 10分 78,000,000円 130.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 鷺沼 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鷺沼 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鷺沼 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鷺沼 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鷺沼 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鷺沼 11分 180,000,000円 480.0 375,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鷺沼 9分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 鷺沼 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鷺沼 10分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鷺沼 5分 90,000,000円 210.0 428,571円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 鷺沼 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鷺沼 4分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鷺沼 4分 100,000,000円 195.0 512,821円/㎡ 1990年
中古マンション等 2015年第1四半期 鷺沼 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 鷺沼 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 鷺沼 5分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1994年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鷺沼 6分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鷺沼 9分 51,000,000円 150.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 鷺沼 12分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 鷺沼 8分 74,000,000円 230.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鷺沼 4分 420,000,000円 730.0 575,342円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鷺沼 4分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼 7分 60,000,000円 290.0 206,897円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鷺沼 13分 43,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鷺沼 11分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼 9分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷺沼の特徴

神奈川県川崎市宮前区鷺沼は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市宮前区鷺沼は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場について

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市宮前区鷺沼では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 65,266,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。