東京都文京区千駄木の不動産価格・相場情報

東京都文京区千駄木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,489,051万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 105,123,077万円
平米単価 9,763,846円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 133,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 33

千駄木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、千駄木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1490件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1490 in total） 平均価格: 58,820,000円 平均㎡単価: 1,759,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千駄木 2分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1997年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 千駄木 7分 330,000,000円 210.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2018年 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1995年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 5分 67,000,000円 45.0 1,488,889円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 10分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 5分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 5分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 5分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1998年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 10分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 6分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 10分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 9分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 8分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千駄木 10分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 1分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千駄木 10分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 9分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 9分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 2分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千駄木 10分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千駄木 3分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 4分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千駄木 8分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 千駄木 2分 70,000,000円 70.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 2分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 4分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 千駄木 6分 70,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千駄木 3分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千駄木 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 0分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 13分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 2分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 9分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千駄木 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 8分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 9分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 8分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 11分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄木 10分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

千駄木の特徴

東京都文京区千駄木は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区千駄木は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区千駄木の不動産市場について

東京都文京区千駄木の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区千駄木の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区千駄木では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 58,820,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区千駄木では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区千駄木では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。