東京都文京区千駄木の不動産価格・相場情報

東京都文京区千駄木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,489,051万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 105,123,077万円
平米単価 9,763,846円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 133,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 33

千駄木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、千駄木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1490件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1490 in total） 平均価格: 55,272,000円 平均㎡単価: 1,611,468円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 9分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 2分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千駄木 5分 120,000,000円 100.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 11分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 1分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 千駄木 7分 110,000,000円 180.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千駄木 8分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千駄木 8分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 4分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 2分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千駄木 4分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 9分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 9分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 9分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 5分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 9分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 1分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 6分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 10分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄木 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千駄木 9分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 6分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 1分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千駄木 10分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千駄木 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千駄木 10分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千駄木 10分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千駄木 7分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 1分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 千駄木 3分 5,600,000円 240.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 10分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 千駄木 7分 130,000,000円 105.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 8分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2015年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 10分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 1分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千駄木 6分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 7分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1977年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 1分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 千駄木 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1995年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

千駄木の特徴

東京都文京区千駄木は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区千駄木は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区千駄木の不動産市場について

東京都文京区千駄木の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区千駄木の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区千駄木では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,272,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区千駄木では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区千駄木では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。