東京都新宿区西落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,562,069万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地)

平均価格 135,250,000万円
平米単価 8,125,000円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 119,407,407万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 27

西落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 885件（Displaying property transactions 751 - 800 of 885 in total） 平均価格: 40,722,000円 平均㎡単価: 1,301,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 西落合 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西落合 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西落合 11分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西落合 3分 1,700,000円 35.0 48,571円/㎡ 1992年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西落合 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西落合 1分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西落合 10分 73,000,000円 145.0 503,448円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西落合 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 西落合 11分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西落合 7分 110,000,000円 230.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西落合 4分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西落合 6分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 西落合 5分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西落合 1分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 西落合 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 西落合 6分 28,000,000円 45.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西落合 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西落合 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 西落合 7分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西落合 7分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西落合 6分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 西落合 7分 35,000,000円 45.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西落合 7分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西落合 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西落合 6分 31,000,000円 70.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 西落合 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西落合 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 西落合 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西落合 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西落合 12分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西落合 9分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西落合 16分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西落合 12分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 西落合 1分 110,000,000円 135.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西落合 8分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西落合 9分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西落合 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西落合 9分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西落合 3分 210,000,000円 145.0 1,448,276円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西落合 7分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西落合 2分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西落合 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西落合の特徴

東京都新宿区西落合は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西落合は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区西落合の不動産市場について

東京都新宿区西落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西落合の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西落合では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,722,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西落合では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。