東京都目黒区八雲の不動産価格・相場情報

東京都目黒区八雲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 74,911,765万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 10,600,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 209,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 77,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 21

八雲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八雲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 556件（Displaying property transactions 451 - 500 of 556 in total） 平均価格: 90,640,000円 平均㎡単価: 2,988,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八雲 10分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八雲 13分 51,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八雲 12分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八雲 9分 100,000,000円 145.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 八雲 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 八雲 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 八雲 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 八雲 8分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 八雲 13分 85,000,000円 165.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八雲 10分 83,000,000円 130.0 638,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八雲 13分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八雲 15分 120,000,000円 210.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 八雲 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 八雲 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 八雲 12分 45,000,000円 95.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 八雲 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 八雲 12分 110,000,000円 165.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八雲 11分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八雲 14分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 八雲 12分 95,000,000円 165.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八雲 11分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八雲 15分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 八雲 13分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 八雲 12分 52,000,000円 65.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八雲 13分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八雲 3分 81,000,000円 100.0 810,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 八雲 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八雲 16分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 八雲 16分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 八雲 14分 80,000,000円 85.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八雲 13分 210,000,000円 440.0 477,273円/㎡ RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 八雲 15分 110,000,000円 145.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八雲 11分 270,000,000円 490.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 八雲 13分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 八雲 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 八雲 15分 70,000,000円 85.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八雲 17分 290,000,000円 300.0 966,667円/㎡ 1993年 RC、木造
中古マンション等 2008年第2四半期 八雲 16分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2003年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第2四半期 八雲 14分 63,000,000円 90.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八雲 5分 110,000,000円 125.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八雲 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 八雲 15分 86,000,000円 115.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 八雲 16分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八雲 11分 200,000,000円 220.0 909,091円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 八雲 13分 98,000,000円 175.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八雲 18分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八雲 13分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八雲 10分 160,000,000円 170.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 八雲 8分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 八雲 13分 350,000,000円 470.0 7,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八雲の特徴

東京都目黒区八雲は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区八雲は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都目黒区八雲の不動産市場について

東京都目黒区八雲の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区八雲の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区八雲では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 90,640,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都目黒区八雲では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区八雲では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。