東京都目黒区八雲の不動産価格・相場情報

東京都目黒区八雲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 74,911,765万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 10,600,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 209,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 77,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 21

八雲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八雲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 556件（Displaying property transactions 501 - 550 of 556 in total） 平均価格: 165,470,000円 平均㎡単価: 4,033,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 八雲 14分 270,000,000円 370.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八雲 16分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2007年
中古マンション等 2007年第4四半期 八雲 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 八雲 15分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 八雲 5分 100,000,000円 125.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 八雲 16分 150,000,000円 185.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八雲 13分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八雲 14分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 八雲 18分 140,000,000円 175.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八雲 10分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八雲 13分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 八雲 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 八雲 12分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 八雲 12分 380,000,000円 330.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八雲 13分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八雲 14分 220,000,000円 240.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八雲 15分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 八雲 4分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 八雲 13分 240,000,000円 250.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八雲 13分 180,000,000円 145.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八雲 17分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC、木造
中古マンション等 2007年第2四半期 八雲 7分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 八雲 14分 160,000,000円 170.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八雲 5分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 八雲 14分 290,000,000円 320.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 八雲 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八雲 12分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八雲 10分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 八雲 6分 69,000,000円 65.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 八雲 12分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 八雲 10分 210,000,000円 210.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 八雲 15分 110,000,000円 125.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 八雲 12分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 八雲 10分 150,000,000円 165.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 八雲 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 八雲 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 八雲 21分 300,000,000円 440.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八雲 9分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 八雲 15分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八雲 14分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 八雲 14分 99,000,000円 165.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八雲 3分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八雲 4分 790,000,000円 220.0 3,590,909円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八雲 7分 1,300,000,000円 1100.0 1,181,818円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 八雲 0分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 八雲 14分 73,000,000円 100.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 八雲 13分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 八雲 15分 400,000,000円 670.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 八雲 14分 130,000,000円 165.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 八雲 18分 110,000,000円 200.0 5,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八雲の特徴

東京都目黒区八雲は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区八雲は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都目黒区八雲の不動産市場について

東京都目黒区八雲の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区八雲の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区八雲では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 165,470,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都目黒区八雲では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区八雲では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。