東京都目黒区八雲の不動産価格・相場情報

東京都目黒区八雲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 74,911,765万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 10,600,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 209,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 77,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 21

八雲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八雲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 556件（Displaying property transactions 401 - 450 of 556 in total） 平均価格: 120,620,000円 平均㎡単価: 20,957,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 八雲 13分 55,000,000円 90.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八雲 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 八雲 7分 73,000,000円 90.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八雲 16分 210,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八雲 15分 48,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八雲 14分 170,000,000円 240.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八雲 14分 50,000,000円 75.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八雲 13分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 八雲 13分 55,000,000円 75.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 八雲 11分 64,000,000円 80.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八雲 16分 390,000,000円 820.0 475,610円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八雲 9分 1,800,000,000円 2.0 900,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八雲 9分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 八雲 13分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八雲 17分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八雲 14分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八雲 14分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八雲 14分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八雲 16分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 八雲 9分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八雲 11分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八雲 10分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八雲 15分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八雲 10分 50,000,000円 80.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八雲 10分 350,000,000円 510.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 八雲 13分 75,000,000円 105.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八雲 11分 200,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 八雲 13分 70,000,000円 160.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 八雲 7分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 八雲 14分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八雲 15分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 八雲 12分 73,000,000円 95.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八雲 11分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 八雲 10分 62,000,000円 85.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八雲 15分 230,000,000円 930.0 247,312円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八雲 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八雲 12分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 八雲 13分 64,000,000円 75.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 八雲 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 八雲 6分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八雲 9分 99,000,000円 140.0 707,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八雲 14分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八雲 10分 67,000,000円 85.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八雲 13分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八雲 10分 84,000,000円 105.0 800,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 八雲 13分 67,000,000円 90.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 八雲 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1999年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2010年第1四半期 八雲 9分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 八雲 14分 120,000,000円 165.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八雲 9分 70,000,000円 170.0 4,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八雲の特徴

東京都目黒区八雲は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区八雲は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都目黒区八雲の不動産市場について

東京都目黒区八雲の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区八雲の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区八雲では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 120,620,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都目黒区八雲では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区八雲では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。