価格概要

中古マンション等

平均価格 49,484,397万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,700,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 141

宅地(土地)

平均価格 173,100,000万円
平米単価 10,640,000円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 427,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 11

下落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1034件(Displaying property transactions 801 - 850 of 1034 in total) 平均価格: 82,422,000円 平均㎡単価: 3,011,064円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 下落合 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 下落合 6分 180,000,000円 270.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下落合 1分 160,000,000円 150.0 1,066,667円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 下落合 4分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 下落合 14分 82,000,000円 155.0 529,032円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 下落合 8分 100,000,000円 195.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 下落合 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下落合 2分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下落合 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下落合 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下落合 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 下落合 7分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下落合 2分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下落合 7分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下落合 3分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下落合 5分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 下落合 8分 65,000,000円 125.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下落合 5分 44,000,000円 60.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 下落合 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下落合 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下落合 2分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下落合 4分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1983年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下落合 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 下落合 13分 98,000,000円 125.0 784,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 下落合 8分 110,000,000円 165.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下落合 8分 86,000,000円 165.0 521,212円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 下落合 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1983年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第1四半期 下落合 7分 520,000,000円 800.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 下落合 7分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下落合 5分 80,000,000円 170.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下落合 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 下落合 5分 47,000,000円 60.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下落合 5分 44,000,000円 60.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下落合 3分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 下落合 6分 38,000,000円 55.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下落合 7分 860,000,000円 1900.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下落合 7分 54,000,000円 70.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下落合 13分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 下落合 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 下落合 5分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 下落合 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 下落合 8分 75,000,000円 115.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下落合 16分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 下落合 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 下落合 8分 130,000,000円 180.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下落合 9分 83,000,000円 95.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下落合 7分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下落合 7分 56,000,000円 70.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下落合 7分 51,000,000円 70.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下落合 7分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

下落合の特徴

東京都新宿区下落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区下落合は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区下落合の不動産市場について

東京都新宿区下落合の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区下落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区下落合では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 82,422,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区下落合では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区下落合では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。