東京都練馬区貫井の不動産価格・相場情報

東京都練馬区貫井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,473,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 120

宅地(土地)

平均価格 107,687,500万円
平米単価 4,475,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 79,781,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 32

貫井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、貫井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1155件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1155 in total） 平均価格: 55,706,000円 平均㎡単価: 945,163円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 貫井 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貫井 7分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 1978年
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井 8分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貫井 12分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井 11分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 貫井 5分 16,000,000円 35.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貫井 10分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井 3分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貫井 10分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 貫井 14分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貫井 18分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貫井 1分 620,000,000円 310.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 貫井 10分 31,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井 2分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 貫井 3分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 貫井 5分 87,000,000円 170.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 7分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1971年 SRC、RC
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 7分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井 11分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 3分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井 10分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井 10分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井 10分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井 10分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 8分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 8分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1971年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 貫井 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1973年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 11分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 4分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 3分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 貫井 8分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 貫井 5分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

貫井の特徴

東京都練馬区貫井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区貫井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区貫井の不動産市場について

東京都練馬区貫井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区貫井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区貫井では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,706,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区貫井では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区貫井では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。