東京都新宿区新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,476,796万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 181

宅地(土地)

平均価格 104,000,000万円
平米単価 9,975,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 160,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 22

新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1810件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1810 in total） 平均価格: 157,540,000円 平均㎡単価: 1,648,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新宿 2分 520,000,000円 280.0 1,857,143円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 新宿 1分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 新宿 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 新宿 8分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新宿 2分 310,000,000円 480.0 645,833円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第1四半期 新宿 3分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新宿 5分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新宿 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新宿 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新宿 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 新宿 3分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新宿 5分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新宿 4分 330,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 新宿 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新宿 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 新宿 5分 93,000,000円 75.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 3分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 1分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 3分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 8分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 1分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 2分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新宿 6分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 4分 95,000,000円 40.0 2,375,000円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2018年第4四半期 新宿 9分 48,000,000円 65.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新宿 10分 2,600,000,000円 560.0 4,642,857円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 3分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 3分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 新宿 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新宿 4分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 6分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 1分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新宿 6分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 6分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 7分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新宿 1分 2,500,000,000円 410.0 6,097,561円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 3分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新宿 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新宿の特徴

東京都新宿区新宿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区新宿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区新宿の不動産市場について

東京都新宿区新宿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区新宿の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区新宿では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 157,540,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区新宿では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区新宿では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。