東京都新宿区新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,476,796万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 181

宅地(土地)

平均価格 104,000,000万円
平米単価 9,975,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 160,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 22

新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1810件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1810 in total） 平均価格: 124,992,000円 平均㎡単価: 2,346,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 新宿 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第1四半期 新宿 6分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 新宿 3分 270,000,000円 410.0 658,537円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第1四半期 新宿 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 新宿 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 新宿 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 新宿 5分 260,000,000円 220.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新宿 3分 150,000,000円 160.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新宿 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新宿 8分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新宿 3分 520,000,000円 115.0 4,521,739円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 2分 88,000,000円 270.0 325,926円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 1分 8,000,000円 10.0 800,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1970年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新宿 4分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 8分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新宿 1分 2,400,000,000円 200.0 12,000,000円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 新宿 2分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 新宿 3分 360,000,000円 175.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新宿 4分 660,000,000円 470.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新宿 8分 27,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 5分 9,100,000円 30.0 303,333円/㎡ 1964年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 5分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 1分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新宿 4分 170,000,000円 55.0 3,090,909円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新宿 7分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 2分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 4分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 15分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 6分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 1分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1964年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 5分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 新宿 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新宿の特徴

東京都新宿区新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区新宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区新宿の不動産市場について

東京都新宿区新宿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区新宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区新宿では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 124,992,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区新宿では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区新宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。