東京都新宿区新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,476,796万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 181

宅地(土地)

平均価格 104,000,000万円
平米単価 9,975,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 160,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 22

新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1810件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1810 in total） 平均価格: 72,900,000円 平均㎡単価: 1,975,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 3分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1963年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 新宿 8分 160,000,000円 130.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 1分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 2分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新宿 5分 82,000,000円 120.0 683,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 7分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 2分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 2分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新宿 9分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 6分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新宿 4分 990,000,000円 130.0 7,615,385円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 1分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 3分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 8分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 7分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 5分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1964年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 2分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 9分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 1分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 6分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1970年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 7分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 新宿 7分 28,000,000円 35.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 12分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 6分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新宿 9分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 5分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 1分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新宿 9分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 2分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新宿 3分 760,000,000円 35.0 21,714,286円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 6分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 7分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新宿の特徴

東京都新宿区新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区新宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区新宿の不動産市場について

東京都新宿区新宿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区新宿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区新宿では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 72,900,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区新宿では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区新宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。