東京都新宿区新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,476,796万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 181

宅地(土地)

平均価格 104,000,000万円
平米単価 9,975,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 160,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 22

新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1810件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1810 in total） 平均価格: 52,260,000円 平均㎡単価: 1,295,734円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 1分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 4分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 8分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 5分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 2分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 2分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 1分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新宿 1分 210,000,000円 155.0 1,354,839円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 2分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新宿 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 2分 36,000,000円 20.0 1,800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 7分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 新宿 7分 61,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 2分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 7分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 2分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 6分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 12分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新宿 4分 460,000,000円 140.0 3,285,714円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 3分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 2分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 6分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新宿 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新宿 4分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新宿の特徴

東京都新宿区新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区新宿は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区新宿の不動産市場について

東京都新宿区新宿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区新宿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区新宿では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 52,260,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区新宿では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区新宿では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。