東京都世田谷区駒沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区駒沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,412,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 80

宅地(土地)

平均価格 161,200,000万円
平米単価 11,480,000円/㎡
価格範囲 87,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 149,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 580,000,000万円
データ件数 32

駒沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、駒沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件（Displaying property transactions 101 - 150 of 773 in total） 平均価格: 92,860,000円 平均㎡単価: 1,549,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 駒沢 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒沢 8分 430,000,000円 175.0 2,457,143円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 駒沢 0分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 2分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 2分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒沢 6分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒沢 15分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒沢 10分 320,000,000円 370.0 864,865円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 17分 89,000,000円 120.0 741,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 2分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 16分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒沢 10分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 11分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 2分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒沢 10分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒沢 18分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒沢 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駒沢 10分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 駒沢 9分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 駒沢 9分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 駒沢 2分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 駒沢 4分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 駒沢 4分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒沢 7分 86,000,000円 85.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 駒沢 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 駒沢 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 駒沢 17分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 14分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 8分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1968年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 8分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 8分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1968年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 19分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 11分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 2分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 8分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1968年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 14分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒沢 15分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒沢 12分 470,000,000円 165.0 2,848,485円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒沢 8分 310,000,000円 115.0 2,695,652円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒沢 16分 150,000,000円 115.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒沢 15分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 9分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 2分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒沢 15分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 3分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1968年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒沢 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒沢 10分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 1997年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駒沢の特徴

東京都世田谷区駒沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区駒沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区駒沢の不動産市場について

東京都世田谷区駒沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区駒沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区駒沢では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 92,860,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区駒沢では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区駒沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。