東京都世田谷区駒沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区駒沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,412,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 80

宅地(土地)

平均価格 161,200,000万円
平米単価 11,480,000円/㎡
価格範囲 87,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 149,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 580,000,000万円
データ件数 32

駒沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、駒沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件（Displaying property transactions 51 - 100 of 773 in total） 平均価格: 90,060,000円 平均㎡単価: 1,700,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 駒沢 17分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 9分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駒沢 10分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 0分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 8分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 駒沢 3分 170,000,000円 130.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 4分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駒沢 11分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 駒沢 9分 130,000,000円 115.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 14分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 8分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 9分 8,500,000円 10.0 850,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 駒沢 11分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駒沢 9分 180,000,000円 195.0 923,077円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 駒沢 8分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 駒沢 16分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 駒沢 10分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒沢 15分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒沢 13分 210,000,000円 250.0 840,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒沢 16分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒沢 19分 290,000,000円 240.0 1,208,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 駒沢 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 駒沢 8分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 駒沢 11分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒沢 6分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 駒沢 10分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 駒沢 11分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 駒沢 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1973年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 駒沢 2分 200,000,000円 105.0 1,904,762円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 駒沢 16分 89,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒沢 3分 580,000,000円 195.0 2,974,359円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 駒沢 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒沢 9分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 駒沢 10分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒沢 8分 430,000,000円 175.0 2,457,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒沢 14分 210,000,000円 350.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 駒沢 11分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 駒沢 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 駒沢 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 駒沢 4分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 駒沢 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 駒沢 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 駒沢 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 駒沢 4分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駒沢の特徴

東京都世田谷区駒沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区駒沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区駒沢の不動産市場について

東京都世田谷区駒沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区駒沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区駒沢では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 90,060,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区駒沢では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区駒沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。