東京都世田谷区下馬の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区下馬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,880,645万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 93

宅地(土地)

平均価格 146,230,769万円
平米単価 10,723,077円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 174,963,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 55

下馬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下馬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1079件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1079 in total） 平均価格: 93,916,000円 平均㎡単価: 2,575,903円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 下馬 9分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下馬 9分 190,000,000円 115.0 1,652,174円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 下馬 16分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下馬 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 下馬 11分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下馬 12分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下馬 15分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下馬 15分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 下馬 9分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下馬 17分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下馬 13分 150,000,000円 185.0 810,811円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下馬 10分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下馬 13分 85,000,000円 145.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下馬 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 下馬 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 下馬 13分 72,000,000円 30.0 2,400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下馬 13分 160,000,000円 145.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下馬 9分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下馬 12分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下馬 15分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下馬 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 下馬 14分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下馬 13分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下馬 11分 100,000,000円 100.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下馬 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下馬 7分 570,000,000円 165.0 3,454,545円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 下馬 16分 47,000,000円 55.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1972年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下馬 15分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下馬 12分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 11分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下馬 15分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 14分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 下馬 9分 250,000,000円 260.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 15分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 12分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 12分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 16分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下馬 14分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 8分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 8分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下馬 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 16分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下馬 7分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 下馬 8分 91,000,000円 100.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下馬 15分 260,000,000円 240.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下馬 15分 190,000,000円 195.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下馬 8分 160,000,000円 210.0 7,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下馬の特徴

東京都世田谷区下馬は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区下馬は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区下馬の不動産市場について

東京都世田谷区下馬の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区下馬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区下馬では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 93,916,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区下馬では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区下馬では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。